楼板出现裂缝？多宝市场商业建筑房屋鉴定！

多宝路多宝市场鉴定工程位于广州市荔湾区多宝街，该建筑作商业用途使用，受广州市合益物业管理有限公司委托，我公司派员对该房屋进行安全检查和鉴定。我司展开房屋鉴定流程为：接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。

首先， 卓信检测鉴定人员对地基基础进行了检测，未发现有超出允许范围的不均匀沉降，而从房屋的损坏表现来看主要出现了个别砼梁出现混凝土保护层脱落、钢筋裸露、锈蚀；部分楼板出现渗漏、泛黄，个别板出现裂缝和保护层剥落、钢筋锈蚀、外墙局部出现斜向裂缝这几个主要情况。

我司依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为“一般损坏房”，应对房屋损坏部分进行维修处理。并给出处理意见：

1.对于部分砼梁、楼板有混凝土脱落、露筋现象，可先对钢筋除锈，剔除疏松的混凝土，再用高强砂浆修复截面处理。

2、个别砼梁和楼板出现裂缝，可用灌浆法合缝处理。

3、为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监测，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施并及时报告有关部门。房屋使用人不得随意改动房屋结构。

客户对我司服务非常满意。房屋结构的裂缝问题，是影响房屋安全的主要因素，因此在本次广东卓信房屋安全鉴定中，我们多方面分析结构裂缝的成因及处置方法，保证房屋安全——广州卓信房屋鉴定持有广州市住房和城乡建设委员会核发的《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》的专业从事各类房屋检测鉴定，能胜任各类房屋安全鉴定工作。

咨询热线：4008735173